1. 首页 白小俎开奖最快结果 六开彩开8奖现场直播开奖结果 排三开奖结果今天晚上的 www.www033805.com www.556911.com

当前位置:主页 > 六开彩开8奖现场直播开奖结果 > 内容

466亿!华润拿下后海核心靓地旁边居然发现一个41万㎡综合体!
发布日期:2019-11-02 04:42   来源:未知   阅读:

  原标题:46.6亿!华润拿下后海核心靓地,旁边居然发现一个41万㎡综合体!

  据了解,这一宗地位于南山区后海中心区,包含“商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地”,出让起始价46.6亿元,华润此次是以底价拿下的。

  此前公告显示,这次地块出让标准非常苛刻:万亿资产、世界500强前100名,大型综合文体场馆经验。业内人士预估:符合这个条件的除了华润,无他。今天结果出来了,果然是华润。

  我们来看位置。地块周围环绕着深圳湾春茧、春笋、人才公园、后海总部,华润深圳湾万象城、海岸城、保利剧院……周边顶级豪宅林立,华润华润悦府、深圳湾1号、恒裕深圳湾项目,代表着深圳房价的天花板。

  值得一提的是,2017年华侨城以45.8亿元,拿下宝安滨海文化公园用地,象征滨海文化地标落户前海。而此次华润拿下“深圳湾广场”用地,意味着深圳湾也迎来属于自己的滨海文化地标!

  但对比下你会发现,同样的滨海地标,两者总价差不多,但此次华润拿下的地块占地只有9.16万平米,而宝安滨海文化公园占地达38.14万平米,是深圳湾地块的四倍。

  也就是说,深圳湾的文化地标相比前海的文化地标,单位面积投入更高、定位更高,也象征着土地价值的更高。

  华润这次拿下的这宗地,是商业、文体、交通、绿地、广场和水域等综合用地。从保利剧院和后海滨路对面开始,横跨中心路、科苑路,到登良路华润集团总部春笋旁边,直到人才公园的潮汐广场处,一块不规则的狭长型。

  联想到去年曾经曝光的深圳湾广场整体概念设计全球招标消息,我们有十足的理由相信,这块地就是要建设未来的深圳湾广场。

  去年8月10日,由马岩松带领的MAD建筑事务所赢得“深圳湾广场概念规划设计”与“深圳湾广场建筑方案设计”国际双竞赛第一名。

  在这张概念规划图中,经过对比我们可以得出,华润拿下的地块就位于深圳湾广场的B区地块。而在规划中,B区名字为“都市文化山谷”,包含三个部分:未来生活、都市大学、艺术村落。

  “都市文化山谷中,建筑远低于周边的建筑……。为城市、社区服务的文化和商业多种业态、连续的步行步道、口袋公园空间、多层次的立体绿化,将把这条“文化岸线”改造成活跃社区活力的城中村落,为城市拥有更丰富的文化底蕴提供条件”。

  我相信,深圳湾广场的这个城市文化山谷,一定会是深圳面向未来最具特色的顶级文化商业街。

  实际上,深圳湾广场总规划36万平米,比现在华润拿下的地块大很多。设计理念大概形容为“漂浮在公园上的榕树群”,来实现“国际创新门户”的目标。

  位于西北侧的B区刚刚说了,位于东南侧的A区规划是滨海文化艺术公园,包含3个建筑:自然历史科学馆、科技及未来生活博物馆、深圳创意设计馆。

  淘房志觉得,整个深圳湾广场的设计本身就很优美。在MAD建筑事务所的解释中,未来这片区域致力于在高楼林立的深圳金融中心区中,将自然景观引入,打造出一片城市中的大地景观。

  并且,从流出的设计方案来看,几乎颠覆了深圳之前所有的建筑设计,预期会成为深圳湾乃至整个深圳的景观中心。可见,深圳几乎把未来都交给了深圳湾。

  同时,随着华润拿下地块,也意味着深圳湾广场将正式启动。届时“海岸城+深圳湾广场+人才公园+深圳湾超总基地”会连成一条线,整个深圳湾后海的商务空间将全部串联起来。

  今年深圳湾有很多利好,比如上面说的深圳湾广场的规划、深圳湾大街二层连廊东延的规划、比如深圳歌剧院选址东角头,为片区增添了新的文体艺术配套,比如地铁13号线南延至东角头站。

  事实上,整个深圳湾片区依然处于一个迅速的价值上升期,这个区域的未来真的令人振奋,看看最新的一些消息:

  “抓住地铁12、13号线施工契机,推动深圳湾口岸功能提升,力争引入穗莞深、深莞增城际线。预留衔接香港洪水桥条件,打造内聚外联综合枢纽。”

  “抓住地铁12、13号线施工契机,推动深圳湾口岸功能提升,力争引入穗莞深、深莞增城际线。预留衔接香港洪水桥条件,打造内聚外联综合枢纽。”

  往北方向,从深圳湾通过地铁13号线站即可到达西丽高铁站,这可是比目前深圳北站规划还要大的高铁火车站。

  深圳最新的地铁四期规划调整(2017-2022)方案中,增加13号线南延线至东角头站,对于深圳湾南部区域的居民来说,绝对算得上天大的利好。

  13号线公里的快速线路,纵贯南北,连接南山区北部留仙洞总部基地、西丽高铁站、以及南部的科技园、后海总部基地,直达深圳湾口岸,更牛之处在于远期规划可达公明,甚至与东莞地铁对接,直达东莞松山湖华为基地。

  争论已久的深圳歌剧院选址尘埃落定,不在南山超级总部基地,也不在福田香蜜湖,最终敲定选址深圳湾东角头。

  深圳歌剧院将对标国际文化与建筑地标,助力深圳湾成为国际滨海新名片,未来势必会涌入更多国际资本和高净值人群。

  而从房地产价值而言,这些大手笔的规划落地,相信对整条深圳湾沿线的物业价值会有持续的正面刺激,湾区的豪宅也会愈加抢手。

  毫不夸张的说,深圳湾片区会是深圳最优美的地方!“大美深圳湾”的磅礴和大气,无疑是深圳最拿得出手的一张城市名片。

  由西至东,从海上世界到深圳湾公园,再到红树林湿地;从前海蛇口自贸区到后海金融总部,再到深圳湾超总......

  这些深圳无法复制的滨海岸线资源与最高端产业集群,都在这条长15公里的黄金海岸线上汇集。

  西起招商双玺,经由深圳湾豪宅恒裕滨城,再到华润悦府、传统豪宅红树西岸,一条城市豪宅带正迅速崛起。

  对于房产而言,这里是即有现实价值,又有未来想象力的深圳楼市核心资产,未来粤港澳大湾区的价值天花板有望在这里诞生。

  淘房志得到最新消息:深圳湾片区又有一个新项目预计年底就能面世,它就是——恒裕深圳湾。

  这个项目是恒裕集团在深圳湾片区布局的又一重点项目,目前正在建设之中,预计10月开展示中心,预计11月开样板房,年底入市。

  据了解,恒裕深圳湾项目占地约2.5万平米,总建面约41万平米 ,由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约310米,公寓高度约255米,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业于一体的湾区新地标。

  至于恒裕集团,专注城市核心地段精品豪宅,虽然过去这些年一直很低调,但其产品都是赫赫有名,大南山紫园、南山的来福士广场,后海的恒裕滨城等。

  恒裕滨城二期、深圳湾1号、华润深圳湾悦府,可谓深圳湾豪宅三甲。要从居家性而言,其实恒裕滨城二期更合适,户型阔绰,装修雍贵。目前恒裕滨城二期的单价甚至去到了20多万,体现了其顶级豪宅价值。

  据了解,恒裕深圳湾项目继承了恒裕打造豪宅的血统,在硬件配置上又有进一步提升,全面采用全球一线奢侈品牌,可以说与深圳任何项目相比都不逊色。

  值得一提是,恒裕深圳湾项目整体的设计团队在业内大名鼎鼎,参与了众多世界知名建筑的建设,打造出的产品享誉世界,大家看看就知道了。

  可以肯定的是,恒裕深圳湾项目在国际大师团队的打磨下,从建筑、园林、室内、交通等方面多量考究,对品质的把控渗透到每个细节,必会打造出世界标准的经典作品。

  实际上,从2014年到现在,许家印在深圳湾片区选定资产、马云清场看房……名人效应的背后,是深圳湾的价值从不令人失望。

  可以说,深圳湾的顶级物业已经成为稀缺资产,不光是房子,更是身份阶层的象征。

  恒裕深圳湾项目,作为深圳湾片区即将面世的湾区标杆新盘,正是稀缺的核心资产,势必会受到社会精英人士的关注。返回搜狐,查看更多